Dạy con làm giàu 12: Lời tiên tri của người cha giàu

Trong cuốn 12 bộ dạy con làm giàu, Robert Kiyosaki đưa ra một viễn cảnh u ám cho những kế hoạch hưu trí bằng quỹ hỗ tương khi thị trường trong giai đoạn suy thoái, và ông đề nghị không đa dạng hoá bằng nhiều quỹ hỗ tương, hãy đa dạng hoá các lĩnh vực đầu tư:

NGƯỜI GIÀU
- Giáo dục tài chính tốt
- Xây dựng doanh nghiệp
- Đầu tư bất động sản lớn
- Các quỹ vốn cổ đông
- Các quỹ boả hộ
- Người quản lý tiền cá nhân
- Những công ty riêng
- Những công ty hữu hạn

TRUNG LƯU
- Giáo dục tốt
- Công việc lương cao
- Nghề nghiệp chuyên môn
- Nhà cửa
- Tiền tiết kiệm dành dụm
- Kế hoạch hưu trí
- Quỹ hỗ tương
- Đầu tư bất động sản nhỏ

NGƯỜI NGHÈO:
- Gia đình đông con
- Kế hoạch hỗ trợ của chính phủ.

Một kế hoạch tốt nên bao gồm cả ba phần

Với kế hoạch hưu trí của chính phủ, Robert cũng không ưu ái hơn khi so sánh nó với mô hình Ponzi, và tin tưởng nó sẽ đổ vỡ khi dân số già hoá.

Lời tiên đoán là sẽ có một vụ sụp đổ thị trường chứng khoán khổng lồ khi thị trường suy thoái và nhiều nhà đầu tư không chuyên đang đặt hết khoản hưu trí vào chứng khoán phải rút tiền. Nó sẽ gây ra nhiều hệ luỵ cho xã hội khi một lượng lớn dân số không có việc làm ở tuổi cao niên và kế hoạch hưu trí đổ vỡ.

Ông giới thiệu cách xây dựng con thuyền tài chính như trong trò chơi cashflow: đầu tư bốn cấp độ khác biệt:

Cấp #1: Những giao dịch nhỏ

• Bất động sản nhỏ
• Cổ phiếu
• Doanh nghiệp MLM
• Các khoản đầu tư nhỏ khác

Cấp #2: Những giao dịch lớn

• Chung cư lớn, Bất động sản lớn 
• Kho hàng
• Nghiệp đoàn bất động sản tư nhân (nhóm nhà đầu tư BĐS)
• Bất động sản cho thuê gói bộ ba (bên thuê trả tiền thuê, bảo hiểm, bảo trì, thuế) - các bđs mặt tiền lớn

Cấp #3:

• Những công ty riêng 
• Cổ phần hoá 

Cấp #4: Cashflow 202

Để có được trí tuệ đầu tư, ngay cả khi không có tiền, bạn cũng nên bỏ thời gian xem xét các cơ hội đầu tư: chứng khoán, bất động sản, ... bất cứ thứ gì

Mỗi tuần hãy bỏ ra khoảng 5h để bàn bạc, nghiên cứu về đầu tư